Expo Real 2009: Daha Az Katılımcı, Daha Yoğun Görüşmeler

2009'da 73 ülkeden 21.000 kişinin ziyaret ettiği Expo Real'i, 2008 yılında 78 ülkeden yaklaşık 25.000 kişi izlemişti. Expo Real 2009 (5-7 Ekim), stand sahibi firmaların getirdiği 14.750 temsilci ile birlikte toplamda 35.000'in üzerinde katılımcıyı ağırladı. Almanya'nın dışında fuarı geniş katılımla izleyen ülkeler arasında İngiltere, Avusturya, Hollanda, İsviçre, Polonya, Fransa, Çek Cumhuriyeti, Amerika ve Rusya vardı.

Organizatör Messe München'in yönetim kurulu üyesi Eugen Egetenmeir; dünya genelinde gayrimenkul piyasalarında yaşanan düşüş göz önüne alındığında, bu katılım oranı gerçekten önemli olduğunu ve Expo Real'in bir kez daha gayrimenkul sektörü için eksiksiz bir iletişim (networking) platformu olduğunu kanıtladığını belirtti.

Expo Real 2009 fuar programı gayrimenkul piyasasının gelecekte izleyeceği yol üzerine yoğun bir iletişim ve bilgi paylaşımı üzerine kuruluydu. Atmosfer küresel krizin yarattığı gerilimden bir hayli uzaklaşmış ve işe odaklanmış görünüyordu. Fuarın ana temasını krizle mücadele ve mevcut ekonomik koşuların sunduğu fırsatlar oluşturuyordu.

Expo Real'de 34 ülkeden 1580 firma projelerini sergiledi, yeni işbirliği olanaklarının izini sürdü. Türkiye grup standı ise fuarda bugüne kadarki en geniş katılımı oluşturmuştu. Grup standında TOKİ ve Emlak Konut GYO, Varyap, Eroğlu Yapı, Fi Yapı, Sur Yapı ve Soyak gibi firmalar bulunuyordu. Bununla birlikte Çelen Kurumsal Değerleme ve Danışmanlık, TSKB, avm mfi partners, Entegre Proje Yönetim, Rhea RE Investments, DTZ Pamir&Soyuer ve Yorum İnşaat da fuarı ziyaret eden firmalar arasındaydı.

Fuarın konferans programında yer alan Türkiye oturumları da hatırı sayılır bir ilgi gördü. İlk oturumda Türkiye'deki finansal sistem, yatırım olanakları ve geleceğe ilişkin öngörüler konuşulurken, ilkine göre biraz daha fazla ilgi gören ikinci oturumda alışveriş merkezleri, yeni finansman ve geliştirme modelleri ile Türkiye perakende ve lojistik piyasasının gelecek trendleri tartışıldı.


Türkiye Oturumu: "Real Estate Project Development and Financing"
Konuşmacılar: Feyzullah Yetgin, Bahadır Teker, Güniz Çelen, Ersun Bayraktaroğlu

İlk Tükiye oturumunda ve firma standında uluslararası yatırımcılara birer sunum yapan Çelen Kurumsal Değerleme ve Danışmanlık Yönetim Kurulu Başkanı Güniz Çelen Expo Real'e ilişkin izlenimlerini şöyle aktarıyor:

“Expo Real’de geçmiş yıllara nazaran hem katılımcılar, hem de ziyaretçiler bir hayli azalmıştı. İkram da çok zayıflamıştı. Buna karşın üst düzey yöneticiler standalarına gelenlerle son güne kadar ilgilendiler. Dolayısıyla ciddi B-B görüşmeler yapmak mümkündü. Bir hafta ara ile inceleme fırsatı bulduğum ABD ve Avrupa pazarı arasındaki büyük fark Almanya’nın daha erken ayağa kalkacağı, ama pazarın büyümesi için gerekli talebin olmayışıydı. Almanya’da özkaynak yatırımcısının fonları büyümeye devam ediyor, ancak yatırım yapacak fırsatlar daralıyor. Expo Real’den bizimle ilgili çıkan en önemli sonuç ise Batılı yatırımcıların uzunca bir süre Rusya ve Doğu Avrupa ile ilgilenmeyeceği. Türkiye için son derece aydınlık bir gelecek bekliyorum. 2010 başı itibariyle yatırımcıların ve finans kurumlarının Türkiye ile çok yakından ilgileneceği kanaatindeyim.”  

www.gmtr.com.tr